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Activité indépendante — il ne s'agit pas d'un emploi salarié et aucun salaire fixe n'est proposé.
Devenir conseiller immobilier indépendant
Devenir conseiller immobilier indépendant, c'est choisir d'exercer la transaction immobilière à son compte, sous mandat, en construisant son propre portefeuille de clients. Cette page aborde le statut d'agent commercial, la rémunération à la commission, le quotidien du métier et les démarches de démarrage. La Delphinus Team accompagne ce démarrage au sein du réseau SAFTI, en Nord-Isère et dans l'Est lyonnais, sans jamais présenter cette activité commerciale comme un emploi.
Activité indépendante. Delphinus Team vous accompagne pour développer une activité de conseiller immobilier indépendant au sein du réseau SAFTI. Il ne s'agit pas d'un emploi salarié, et il n'existe pas de salaire fixe.
Ce que signifie « devenir indépendant »
Devenir indépendant ne veut pas dire être embauché. Vous portez vous-même le développement de votre activité : vous prospectez vos mandats, vous suivez vos clients, vous organisez votre temps. Le réseau SAFTI met à disposition une marque, des outils et un cadre ; la Delphinus Team assure la transmission locale. Mais la responsabilité de l'activité reste la vôtre.
Cela signifie aussi accepter qu'il n'y a pas de revenu garanti : votre rémunération se construit à partir des commissions sur les transactions effectivement signées.
Le statut d'agent commercial indépendant
Chez SAFTI, les conseillers de la Delphinus Team exercent en tant qu'agents commerciaux indépendants, liés au réseau par un mandat. Ce statut encadre l'activité de transaction immobilière sans qu'il y ait de contrat de travail.
- Vous n'êtes pas salarié : aucun employeur ne vous verse de rémunération.
- Vous développez votre activité sous mandat, dans le cadre de la carte professionnelle du réseau.
- Les conditions juridiques et fiscales précises sont définies avec l'équipe avant tout démarrage.
Il ne s'agit pas d'un statut choisi à la légère : l'encadrement réglementaire de l'activité immobilière s'applique, et c'est le réseau qui fournit le cadre professionnel.
Activité indépendante. Delphinus Team vous accompagne pour développer une activité de conseiller immobilier indépendant au sein du réseau SAFTI. Il ne s'agit pas d'un emploi salarié, et il n'existe pas de salaire fixe.
Les conditions pour démarrer
Plusieurs conditions, matérielles et personnelles, déterminent un démarrage serein :
- Avoir un projet professionnel cohérent, et non seulement une recherche de revenu.
- Accepter l'absence de salaire fixe et disposer d'une réserve financière.
- Être disponible pour la prospection et la formation.
- Répondre aux conditions réglementaires (absence d'incompatibilité, etc.).
Une expérience antérieure de l'immobilier n'est pas indispensable. En revanche, la capacité à s'investir durablement, à apprendre et à accepter une progression réelle est essentielle.
Les démarches de démarrage
- 1Échange découverte pour cadrer votre projet et votre secteur.
- 2Vérification de votre situation, de vos ressources et de vos disponibilités.
- 3Choix du statut juridique adapté à votre cas.
- 4Inscription et démarrage de la formation initiale SAFTI.
- 5Mise en place des outils et démarrage de la prospection locale.
L'autonomie, sans la solitude
L'indépendant décide de son emploi du temps mais n'est pas livré à lui-même. La Delphinus Team privilégie l'entraide : partage d'expérience entre membres, conseils de terrain, points d'équipe réguliers. L'objectif est qu'un conseiller débutant ne porte pas seul ses premières décisions.
Ce qu'il faut prévoir au démarrage
- Des frais administratifs liés à la mise en place du statut.
- Un budget de vie couvrant la période avant les premières commissions.
- Du temps de formation, non rémunéré.
- Une logistique de prospection (déplacements, présence locale).
Aucun montant n'est promis ici : les chiffres dépendent de votre situation et sont clarifiés avec l'équipe.
Construire son rythme
Le métier se construit par la régularité : prospecter chaque semaine, suivre ses dossiers, se former en continu. Sans cadre imposé, c'est votre propre organisation qui détermine la cadence. Les premiers mois sont surtout consacrés à la prospection, qui porte ses fruits plus tard.
Les outils et formations du réseau SAFTI
Le réseau SAFTI met à disposition des conseillers indépendants un environnement de travail : diffusion multi-portails des annonces, intelligence artificielle, mini-sites personnels, accompagnement juridique et administratif, et formations. La Delphinus Team assure, localement, la transmission et la mise en pratique de ces outils.
Une formation adaptée à chaque étape
Posez des bases solides
- 3 jours de formation initiale
- Parcours d'intégration en ligne
- Formation complémentaire de 3 jours
Progressez à votre rythme
- Journées Terrain
- Formations et visios thématiques
Visez l'expertise
- MySAFTI
- Formation Impact
- Visios de perfectionnement
Une formation d'excellence
Un accompagnement de qualité
Un consultant personnel
+500 coachings par semaine
Une hotline disponible
92 % de taux de réponse immédiate
+ l'assistance de professionnels spécialisés
Mon rôle de parrain / marraine
- un suivi personnalisé
- un accompagnement terrain
- des réunions d'équipe régulières
- vous accompagner vers une autonomie complète dans votre nouveau métier
- avec notre outil, le Programme Starter !
Contenus et chiffres de formation communiqués par le réseau SAFTI. La Delphinus Team en assure localement la transmission et la mise en pratique.
Les erreurs à éviter
- Confondre indépendance et emploi salarié.
- Sous-estimer le temps avant la première vente.
- Négliger la prospection au profit de l'administratif.
- Croire qu'un réseau suffit sans investissement personnel.
Ce que nos clients disent de nos conseillers
Avis clients réels publiés sur les fiches Google de nos conseillers. Ces retours illustrent la qualité de service rendue aux clients, et non un parcours de reconversion.
« Mr Demir m'a accompagné dans l'achat de ma résidence principale. De la première visite jusqu'à l'acte finale, il a été présent, m'a tenu informé de chaque étape, a pu répondre à chacun de mes questionnements. Je suis heureuse d'avoir fait appel à ses services pour m'accompagner dans ce nouveau projet de vie. Il est disponible pour ses clients, à l'écoute et a conscience qu'un projet immobilier est une étape importante dans la vie d'une personne. Je ferai appel à lui sans hésiter si un nouveau projet devait se présenter 😊 »
Mélanie Pllt · Bourgoin-Jallieu
« Nassib a géré notre dossier du début à la fin avec une efficacité incroyable. Toujours présent quand on a besoin de lui, il trouve des solutions, anticipe les problèmes et n'abandonne jamais. C'est un plaisir de trouver quelqu'un d'aussi dévoué et qui maîtrise vraiment son sujet. Merci pour tout, Nassib. »
Marc Lucas · Vaulx-Milieu
« Agente fantastique ! Toujours disponible pour répondre à vos questions, elle est honnête et inspire confiance. C'est notre premier achat, et si jamais nous devons déménager à nouveau, nous nous tournerons définitivement vers Élodie encore une fois 🥰 Un immense merci d'avoir fait partie de ce projet avec Valérie 🥰 »
kelly sanchez · L'Isle d'Abeau
« Frédéric est un véritable agent immobilier. Il a vendu la maison en 3 mois et demi (de la mise en vente à la signature). Il a donné d'excellents conseils et, surtout, a été incroyablement rassurant. Il a le don de sélectionner les acheteurs. Il a vendu le bien en seulement quelques visites. La maison a été vendue au prix de son estimation. Vous pouvez lui faire entièrement confiance. »
marie .miginiac · La Verpillière
« Monsieur Valaire, vous avez géré avec brio la vente d'une maison de famille ainsi que d'un terrain, dans le cadre d'une succession complexe impliquant huit héritiers, en faisant preuve de patience et de diplomatie. Vous avez fait preuve d'un grand professionnalisme et avez apporté un soutien technique et administratif inestimable. Ce chapitre familial s'est refermé de la meilleure des manières. Félicitations et merci pour votre excellent travail. »
Madeleine Mad · L'Isle d'Abeau
« Nous avons eu la chance d'être accompagnés par M.Ligonnet dans le cadre de notre projet immobilier et nous ne pouvons que le recommander. Il est un conseiller immobilier extrêmement professionnel, réactif et à l'écoute. Il se distingue par sa bienveillance et son approche humaine, ce qui est très rassurant tout au long du processus. Si vous cherchez quelqu'un de compétent, passionné par son métier et qui place la satisfaction client au cœur de ses priorités, n'hésitez pas à faire appel à lui. »
Noémie Hugo · Artas
Questions fréquentes
Devenir conseiller indépendant, est-ce un emploi ?
Non. C'est une activité commerciale exercée à son compte, sous mandat, dans le cadre du réseau SAFTI. Il n'y a ni contrat de travail, ni salaire fixe.
Faut-il créer ma propre société ?
Pas nécessairement. Plusieurs statuts sont possibles ; leurs conséquences juridiques, fiscales et sociales sont précisées avec l'équipe selon votre situation.
Combien de temps avant la première vente ?
Aucun délai n'est garanti. Cela dépend de votre secteur, de votre prospection et du marché. Les premières commissions interviennent en général après plusieurs mois d'activité effective.
Puis-je garder un emploi salarié pendant le démarrage ?
C'est souvent possible et même prudent, sous réserve de compatibilité réglementaire. À valider avec l'équipe et selon votre situation.
Le réseau me garantit-il des clients ?
Non. Le réseau apporte la marque, les outils et la formation, mais l'acquisition des mandats relève de votre prospection, accompagnée localement par l'équipe.
Envie d'en discuter avec l'équipe ?
Échangeons sur votre projet, votre secteur et les conditions de démarrage. Aucune promesse de revenu : une présentation honnête du métier et de l'accompagnement.