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Activité indépendante — il ne s'agit pas d'un emploi salarié et aucun salaire fixe n'est proposé.
Travailler dans l'immobilier en indépendant
Devenir conseiller immobilier, c'est accompagner des vendeurs et des acquéreurs sur un territoire, en développant une activité à son rythme mais avec une vraie exigence professionnelle. La Delphinus Team réunit, en Nord-Isère, des conseillers indépendants SAFTI qui entendent faire progresser chaque membre par l'entraide, la formation et la proximité.
Activité indépendante. Delphinus Team vous accompagne pour développer une activité de conseiller immobilier indépendant au sein du réseau SAFTI. Il ne s'agit pas d'un emploi salarié, et il n'existe pas de salaire fixe.
Sommaire
Quatre parcours, une même activité
Je souhaite me reconvertir
Changer de métier vers la transaction immobilière, en gardant du temps pour apprendre et démarrer.
Je débute dans l'immobilier
Première activité professionnelle : construire progressivement une expertise locale.
Je suis déjà professionnel de l'immobilier
Évoluer d'un statut salarié ou d'une autre enseigne vers une activité indépendante structurée.
Je cherche à entreprendre avec un accompagnement
Lancer une activité encadrée par une équipe locale et un réseau national, sans rester seul.
Les métiers de la transaction immobilière
La transaction immobilière, c'est l'ensemble des activités qui permettent de vendre, d'acheter ou d'estimer un bien : prospection des mandats, estimation, diffusion d'annonces, visite, négociation, suivi juridique et administratif jusqu'à la signature. L'agent agit pour le compte d'un client — vendeur ou acquéreur — et l'accompagne sur une opération souvent déterminante.
Au sein de SAFTI, les conseillers de la Delphinus Team développent cette activité en tant qu'agents commerciaux indépendants : ils construisent leur portefeuille de mandats, gèrent leurs prospects et leurs clients, tout en bénéficiant des outils, de la marque et de l'accompagnement d'un réseau national et d'une équipe locale.
Agent immobilier, négociateur, mandataire et conseiller indépendant : quelles différences ?
Ces termes sont souvent confondus, mais ils recouvrent des réalités juridiques différentes :
- Agent immobilier (titulaire d'une carte T) : exerce une activité immobilière pour son compte ou dirige une agence titulaire de la carte.
- Négociateur : agit pour le compte d'un titulaire de carte ; peut être salarié ou indépendant.
- Mandataire immobilier : développe une activité sous mandat, en tant qu'agent commercial indépendant.
- Conseiller immobilier indépendant : terme usuel chez SAFTI pour désigner un agent commercial qui développe son activité en mandataire, avec l'appui du réseau.
Chez Delphinus Team, les membres exercent comme agents commerciaux indépendants, dans le cadre du réseau SAFTI. Le détail du statut juridique et des conditions est précisé avec l'équipe avant tout démarrage.
Salarié ou indépendant : comprendre les deux modèles
Dans un emploi salarié
- Revenu fixe versé chaque mois par l'employeur.
- Horaires et missions définis par l'employeur.
- Protection sociale rattachée au contrat de travail.
- Activité cadrée sans portefeuille personnel directement valorisable.
Dans une activité indépendante
- Pas de salaire fixe : rémunération issue de commissions sur transactions.
- Autonomie d'organisation et de prospection.
- Responsabilité sur le développement de l'activité et la fidélisation.
- Progression progressive, liée au travail et au temps investi.
Activité indépendante. Delphinus Team vous accompagne pour développer une activité de conseiller immobilier indépendant au sein du réseau SAFTI. Il ne s'agit pas d'un emploi salarié, et il n'existe pas de salaire fixe.
Les missions quotidiennes d'un conseiller immobilier
- Prospection : rencontrer des propriétaires, obtenir des mandats de vente.
- Estimation : analyser le marché local et valoriser un bien au juste prix.
- Diffusion : rédiger et publier des annonces sur les portails immobiliers et le mini-site SAFTI.
- Visites : organiser et conduire les visites avec les acquéreurs potentiels.
- Négociation : faire le lien entre vendeurs et acquéreurs, ajuster les offres.
- Suivi : appui sur les démarches administratives et juridiques jusqu'à la signature.
Une partie importante du métier se fait sur le terrain : connaitre son secteur, être visible localement, entretenir des relations de confiance avec ses clients.
Les qualités utiles pour réussir
Ce que signifie réellement travailler en indépendant
Travailler en indépendant, c'est porter soi-même le développement de son activité. Cela apporte de l'autonomie et la possibilité de construire une activité sur un territoire que l'on connaît, mais cela suppose aussi une vraie régularité, une capacité à avancer sans revenu fixe au démarrage, et une discipline personnelle.
Le métier se construit dans la durée : les premières transactions demandent du temps de prospection et d'apprentissage. L'accompagnement de l'équipe et la formation SAFTI existent justement pour rendre ce démarrage plus serein, sans le transformer en promesse de réussite immédiate.
L'accompagnement de la Delphinus Team
La Delphinus Team a été fondée par Damien Valaire, conseiller SAFTI (Club Excellence), autour d'une conviction : la réussite passe par l'entraide collective et une formation continue de terrain, plutôt que par des recrutements sans accompagnement.
- Un ancrage local fort en Nord-Isère et dans l'Est lyonnais.
- Un partage d'expérience entre membres, sur le terrain.
- Des conseils de proximité au quotidien, et non une simple mise à disposition d'outils.
- Une montée en compétence progressive, adaptée au profil et au secteur.
Les outils et formations du réseau SAFTI
Le réseau SAFTI met à disposition des conseillers indépendants un environnement de travail : diffusion multi-portails des annonces, intelligence artificielle, mini-sites personnels, accompagnement juridique et administratif, et formations. La Delphinus Team assure, localement, la transmission et la mise en pratique de ces outils.
Une formation adaptée à chaque étape
Posez des bases solides
- 3 jours de formation initiale
- Parcours d'intégration en ligne
- Formation complémentaire de 3 jours
Progressez à votre rythme
- Journées Terrain
- Formations et visios thématiques
Visez l'expertise
- MySAFTI
- Formation Impact
- Visios de perfectionnement
Une formation d'excellence
Un accompagnement de qualité
Un consultant personnel
+500 coachings par semaine
Une hotline disponible
92 % de taux de réponse immédiate
+ l'assistance de professionnels spécialisés
Mon rôle de parrain / marraine
- un suivi personnalisé
- un accompagnement terrain
- des réunions d'équipe régulières
- vous accompagner vers une autonomie complète dans votre nouveau métier
- avec notre outil, le Programme Starter !
Contenus et chiffres de formation communiqués par le réseau SAFTI. La Delphinus Team en assure localement la transmission et la mise en pratique.
Les difficultés et exigences du métier
- Revenus non garantis : ils dépendent des transactions effectivement réalisées.
- Temps avant les premières ventes : la prospection prend du temps à porter ses fruits.
- Frais administratifs et de démarrage à anticiper.
- Discipline personnelle indispensable pour avancer chaque semaine.
- Exigence réglementaire et juridique permanente.
Le métier convient à des profils prêts à investir du temps, à apprendre et à accepter une progression réelle, sans illusion sur une réussite automatique.
Les étapes pour démarrer
- 1Échange découverte pour comprendre l'activité et vérifier qu'elle correspond à votre projet.
- 2Étude de votre situation, de vos ressources et de vos disponibilités.
- 3Choix du statut juridique adapté à votre cas.
- 4Intégration à l'équipe et démarrage de la formation initiale.
- 5Prise en main des outils SAFTI et de votre secteur.
- 6Premières actions de prospection, accompagnées localement.
Ce que nos clients disent de nos conseillers
Avis clients réels publiés sur les fiches Google de nos conseillers. Ces retours illustrent la qualité de service rendue aux clients. Ce ne sont pas des témoignages de membres sur leur parcours de reconversion : à ce stade, aucun témoignage carrière n'a été validé par les membres.
« Nassib a géré notre dossier du début à la fin avec une efficacité incroyable. Toujours présent quand on a besoin de lui, il trouve des solutions, anticipe les problèmes et n'abandonne jamais. C'est un plaisir de trouver quelqu'un d'aussi dévoué et qui maîtrise vraiment son sujet. Merci pour tout, Nassib. »
Marc Lucas · Vaulx-Milieu
« Excellent support de la part de Nassib ! Il est attentif, disponible et donne toujours de bons conseils. Une personne très professionnelle et agréable qui prend vraiment le temps de bien guider ses clients. Je recommande vivement Nassib pour vos projets immobiliers ! »
Typhanie Bcp · Vaulx-Milieu
« Nassib a été remarquablement efficace tout au long de ma recherche. Il a rapidement et précisément compris mes besoins et m'a dirigé vers des propriétés correspondant parfaitement à mes critères. Il m'a ensuite accompagné avec la même efficacité jusqu'à la finalisation de mon dossier, restant disponible et attentif à chaque étape. Merci encore pour votre aide et vos conseils, que j'ai grandement appréciés. »
Rabi · Vaulx-Milieu
« Une expérience très positive avec Nassib ! Il a été très attentif, réactif et toujours disponible. Il a fourni d'excellents conseils, a fait preuve de professionnalisme et s'est montré vraiment dévoué à chaque étape du processus. Je le recommande vivement. Encore merci pour votre professionnalisme et votre disponibilité ! »
Sonia Soroka · Vaulx-Milieu
« Nassib est une personne sérieuse, attentive et bienveillante. Il s'investit pleinement dans votre projet et se donne à fond. De plus, il offre d'excellents conseils et possède une grande compréhension des gens, ce qui lui permet de mieux cerner les besoins de chacun. Je le recommande sans hésiter. Alors n'hésitez plus ! Si vous cherchez à acheter ou à vendre, appelez-le. Vous ne le regretterez pas. »
Jennifer Lerond · Vaulx-Milieu
« Agente fantastique ! Toujours disponible pour répondre à vos questions, elle est honnête et inspire confiance. C'est notre premier achat, et si jamais nous devons déménager à nouveau, nous nous tournerons définitivement vers Élodie encore une fois 🥰 Un immense merci d'avoir fait partie de ce projet avec Valérie 🥰 »
kelly sanchez · L'Isle d'Abeau
Questions fréquentes
Est-ce un emploi salarié ?
Non. Delphinus Team propose d'accompagner le développement d'une activité de conseiller immobilier indépendant au sein du réseau SAFTI. Il n'y a pas de contrat de travail, ni de salaire fixe.
Y a-t-il un salaire garanti ?
Non. La rémunération est constituée de commissions sur les transactions réalisées. Elle dépend de votre activité, de votre secteur, de votre expérience et du temps que vous consacrez à l'activité.
Faut-il une expérience de l'immobilier ?
Non, ce n'est pas indispensable. L'accompagnement et la formation sont prévus pour des profils en reconversion comme pour des professionnels déjà expérimentés.
Quels investissements faut-il prévoir au démarrage ?
Le démarrage implique des frais administratifs et un temps d'apprentissage. Les conditions exactes sont précisées avec la Delphinus Team, sans promesse de revenu.
Envie d'en discuter avec l'équipe ?
Échangeons sur votre projet, votre secteur et les conditions de démarrage. Aucune promesse de revenu : une présentation honnête du métier et de l'accompagnement.
Nos conseils pour découvrir le métier
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