Les étapes pour débuter comme conseiller immobilier indépendant
Débuter dans l'immobilier, c'est avant tout construire des bases saines. On parle souvent des 30, 60 et 90 premiers jours comme d'un parcours d'apprentissage. Voici comment nous, à la Delphinus Team, voyons concrètement ce démarrage — sans minimiser le temps nécessaire.
Les 30 premiers jours : comprendre et se former
- Suivre la formation initiale SAFTI.
- Prendre en main les outils (annonce, mini-site, estimation).
- Connaître son secteur géographique et ses prix.
- Rencontrer les membres de l'équipe locale.
Durant cette phase, l'objectif n'est pas de vendre, mais d'apprendre et de se situer.
Les 60 premiers jours : premiers contacts et premières estimations
- Engager une prospection raisonnée et régulière.
- Réaliser ses premières estimations, accompagnées.
- Préparer ses premières annonces.
- Constituer un premier carnet de contacts.
On commence à exister localement, sans précipitation sur la signature.
Les 90 premiers jours : viser ses premiers mandats
- Obtenir un premier mandat de vente, idéalment accompagné par l'équipe.
- Publier l'annonce et structurer les visites.
- Mettre en place un suivi régulier de ses prospects et clients.
C'est ici que l'activité prend forme — tout en sachant que la première vente peut survenir plus tard.
Être entouré pour démarrer
Le démarrage est plus solide quand on est accompagné. Les membres de la Delphinus Team partagent leurs premières situations, confrontent leurs estimations, débriefent des rendez-vous. C'est plus formateur que la théorie seule.
Les erreurs fréquentes du début
- Vouloir vendre immédiatement sans avoir compris son marché.
- Négliger la prospection régulière.
- Sous-estimer le temps avant les premières commissions.
- Hésiter à solliciter l'équipe sur les premières situations complexes.
Ce qui fait la différence
Une prospection tenue, une formation suivie sérieusement, un suivi rigoureux des contacts. Sur la durée, ce sont ces habitudes qui structurent une activité durable — beaucoup plus que le « coup » d'un mois.
À retenir
À retenir. Les 90 premiers jours ne visent pas le revenu mais les fondations : marché local, formation, premiers contacts, premiers mandats. La régularité et l'accompagnement local sont précieux dans cette phase.
Vous souhaitez vérifier si ce métier correspond à votre profil ?
Discutons concrètement de votre situation, sans engagement, avant d'aller plus loin.
Découvrir la Delphinus TeamQuestions fréquentes
Faut-il une vente dans le premier mois ?
Non. Le démarrage sert à bâtir les bases. La première vente dépend de la prospection et du marché.
Suis-je accompagné dans mes premières estimations ?
Oui. Les membres de l'équipe locale partagent et débriefent ces premières situations.
Puis-je démarrer en complément d'une activité ?
Oui, un démarrage progressif est possible et souvent raisonnable.
Les outils sont-ils disponibles dès le départ ?
Les outils SAFTI sont mis à disposition dès le démarrage de l'activité.